1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.8%
ナイスアーバン成増
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩4分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 63.41㎡の場合
相場
4,752万円
74.9万円/㎡
3,144
4,216
5,288
6,360
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,216万円〜5,288万円
66.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ナイスアーバン成増
5,380万円（84.8万円/㎡）/ 4階 / 63.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,380万円 | 84.8万円 | 4階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 5,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 62.8万円 | 4階 | 63.41㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 65.9万円 | 4階 | 63.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は74.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロワイヤル守屋 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 4,098万円 | 67.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅7分 | 4,970万円 | 70.8万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 5,680万円 | 80.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | 成増アクト1 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,780万円 | 83.1万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/12 | イトーピア成増マンション 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/06 | 成増アクト2 板橋区成増三丁目 | 成増駅1分 | 4,480万円 | 74.4万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | - | 1989年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ成増グランヒル 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,598万円 | 75.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン赤塚公園 板橋区赤塚八丁目 | 西高島平駅15分 | 3,390万円 | 66.4万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/26 | ドラゴンマンション赤塚公園壱番館 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,880万円 | 64.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス成増 板橋区赤塚二丁目 | 成増駅8分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/04 | キャニオン高島平パークアベニュー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.11㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、板橋区では10.8%上昇しています。
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ライオンズガーデン赤塚公園
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